L’objectif principal d’une expertise est d’apporter une ÉVALUATION OBJECTIVE ET FIABLE de votre patrimoine immobilier, que ce soit dans le cadre d’une TRANSACTION, D’UNE PROCÉDURE JURIDIQUE, D’UN LITIGE ou pour la GESTION ET L’OPTIMISATION DE VOS ACTIFS.

Le rapport d’expertise reflète les COMPÉTENCES TECHNIQUES ET LA CONNAISSANCE APPROFONDIE DU MARCHÉ de l’Expert. Il constitue un document officiel, rédigé avec RIGUEUR ET IMPARTIALITÉ, toujours fondé sur une ANALYSE FACTUELLE ET ARGUMENTÉE.

Il est essentiel de distinguer un RAPPORT D’EXPERTISE d’une simple estimation réalisée par un agent immobilier. Cette distinction repose sur plusieurs éléments fondamentaux :

* L’Expert en évaluation immobilière est un PROFESSIONNEL INDÉPENDANT, dont l’activité est ENTIÈREMENT DÉDIÉE à la rédaction de rapports d’expertise.
* Il N’INTERVIENT PAS DANS LA COMMERCIALISATION des biens évalués, garantissant ainsi NEUTRALITÉ ET OBJECTIVITÉ.
* Sa rémunération est FORFAITAIRE OU HORAIRE, SANS LIEN AVEC LA VALEUR DU BIEN, à la différence d’une commission perçue sur une vente.
* Le rapport d’expertise détermine une VALEUR VÉNALE OBJECTIVE, alors que le prix de vente reste une DONNÉE SUBJECTIVE, influencée par la négociation et les conditions du marché.

Afin de répondre précisément à chaque demande, NOS INTERVENTIONS SONT ENTIÈREMENT PERSONNALISÉES. Chaque mission suit un processus structuré et transparent :

* PRISE DE CONTACT et analyse de vos besoins spécifiques ;
* ÉLABORATION D’UN DEVIS DÉTAILLÉ, accompagné d’un CONTRAT D’EXPERTISE ;
* VALIDATION DE LA MISSION par vos soins ;
* VISITE DU BIEN et constat sur place ;
* TRAVAUX DE RECHERCHE ET INVESTIGATIONS TECHNIQUES, JURIDIQUES ET ÉCONOMIQUES ;
* RÉDACTION DU RAPPORT D’EXPERTISE ;
* REMISE DU RAPPORT FINAL, commenté et expliqué si nécessaire.