À proximité immédiate du très recherché quartier Sainte-Croix, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille datant des années 1920, découvrez cet appartement de 43 m², situé au premier étage, offrant un cadre de vie paisible et privilégié au cœur de Bordeaux.
Bénéficiant d’une agréable exposition côté cour, à l’abri des nuisances de la rue et sans aucun vis-à-vis, ce bien séduit par son atmosphère calme, sa luminosité et le charme de ses prestations anciennes.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 22 m², baignée de lumière, agrémentée d’un parquet qui lui confère chaleur et authenticité. Cet espace accueille un séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement de la pièce de réception.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 11,6 m², disposant d’un dressing intégré offrant un appréciable espace de rangement.
Une salle d’eau avec WC complète cet ensemble.
Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de l’appartement.
Un emplacement particulièrement recherché
Idéalement situé à deux pas du quartier Sainte-Croix, l’appartement bénéficie d’un environnement urbain vivant et pratique, à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun.
Les commerces de proximité sont accessibles à environ 500 mètres. Les arrêts de tramway Tauzia et Gare Saint-Jean, ainsi que plusieurs lignes de bus, se trouvent à seulement deux minutes à pied, offrant une excellente desserte et un accès facilité à l’ensemble de la métropole bordelaise.
Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d’un lieu de vie alliant charme de l’ancien, tranquillité et proximité des transports.
Appartement proposé à la location non meublée.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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