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Idéalement situé à l’angle du Cours Victor Hugo et du Cours Pasteur, à deux pas du Musée d’Aquitaine et des lignes de tram A & B, ce superbe appartement de type 3 incarne l’alliance parfaite entre charme classique et confort moderne.
Niché au 1er étage d’un immeuble en pierre, cet appartement de 65,89 m² offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest, idéale pour profiter des fins de journée dorées bordelaises. Les volumes sont optimisés, les lignes sont sobres et élégantes, et chaque espace a été pensé pour une vie citadine raffinée.
La cuisine séparée, équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte, s’ouvre sur un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès à un charmant balcon, parfait pour un moment de calme en extérieur. Une salle de bains contemporaine avec meuble vasque et un toilette indépendant complètent ce bien.
Un bien rare, à la localisation prisée, entre dynamisme urbain et authenticité architecturale.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Swan CAILLEUX gérant au 07.69.05.09.93 / swan.cailleux@swanimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr