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Bordeaux (33000)

Appartement 1 pièce(s) 12.48 m²

Name: Swan & Co. Immo
Address: 2 rue de Lalande, Bordeaux, 33000
Telephone: Bordeaux
Price range: €€€

435 € CC*

Réf SV10000097

Situé au coeur d'un quartier embléatique du centre historique, cet appartement d'environ 12m2 séduit par son charme authentique et son agencement optimisé. Entièrement meublé et décoré avec goût, il offre un espace de vie lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une grande ouverture sur cour, conférant calme et douceur de vivre. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce principale, tandis qu'une mezzanine accueille l'espace nuit dans une atmosphère cosy. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Idéal pour un pied-à-terre élégant, un étudiant ou un jeune actif en quête d'un lieu à la fois fonctionnel et raffiné, cet appartement conjugue emplacement privilégié, lumière naturelle et cachet intempore. Pour obtenir une visite contacté Swan CAILLEUX 0769050993 / swan.cailleux@swanimmo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 12,48 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage : ()
exposition Sud
2 niveau(x)
1er étage

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 435 €

Honoraires TTC charge locataire 162,24 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 204,17 €

Loyer de référence majoré 350,42 €

Dont état des lieux 37,44 €

Dépôt de garantie TTC 400 €

Complément de loyer 49 €

Taxe foncière annuelle 564 €

Swan & Co. Immo

07 69 05 09 93

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* CC : Charges comprises