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Trélissac (24750)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.72 m²

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496,30 € CC*
Réf SLAP10000057

Situé au 2e étage d’une résidence calme et bien entretenue rue du Claud Fardeix, ce bel appartement pour une location nue de type T2 de 38.72 m² offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et lumineux, à quelques minutes de toutes commodités.

L’entrée dessert une pièce de vie agréable, prolongée par un balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
La cuisine aménagée, pensée avec soin, permet une circulation fluide et un agencement optimisé.

Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains et des rangements viennent compléter ce bien aux volumes équilibrés.

Un bien idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de calme, de proximité et de simplicité élégante. Disponible à partir du 21 juillet 2025. Les visites se dérouleront le jeudi 17 juillet à partir de 18h30

Pour visiter ce bien, merci de contacter Swan CAILLEUX gérant au 07.69.05.09.93 / swan.cailleux@swanimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38,72 m²
  • boutin 38,72 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 496,30 €
Honoraires TTC charge locataire 425,92 €
Dont état des lieux 116,16 €
Dépôt de garantie TTC 456 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

* CC : Charges comprises