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Toulouse (31000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107.92 m²

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Balcon
1 379 € CC*
Réf SLAP10000084

Idéalement situé au cœur de Toulouse, au premier étage d’un bel immeuble de caractère, cet appartement de type T4 séduit par son élégance et son authenticité.

Dès l’entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une distribution fonctionnelle. Les espaces de réception s’ouvrent sur un balcon filant pouvant accueillir une table et 2.3 chaises, offrant une respiration agréable et un point de vue privilégié sur la ville.

La cuisine indépendante, parfaitement intégrée, et les trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, viennent compléter ce bien rare sur le marché, pensé pour conjuguer confort de vie et praticité.

Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire.

Un bien d’exception, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme du centre-ville toulousain, avec toutes les commodités et l’effervescence culturelle à quelques pas seulement.

Contactez Swan CAILLEUX 0769050993 / swan.cailleux@swanimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107,92 m²
  • boutin 104,98 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 379 €
Honoraires TTC charge locataire 1 049,80 €
Dont état des lieux 314,94 €
Dépôt de garantie TTC 1 264 €

* CC : Charges comprises