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Lyon (69005)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.9 m²

1
Ascenseur
805 € CC*
Réf SLAP10000225

Au cœur du très prisé quartier Saint-Paul, dans l'emblématique Vieux Lyon, découvrez ce charmant appartement de 49,90 m² (loi Boutin) situé au 3e étage d'un immeuble ancien avec ascenceur au cachet typiquement lyonnais. Situé dans la gare Saint-Paul, non loin des quais de Saône et des meilleures adresses du quartier, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant authenticité, dynamisme et qualité de vie.

L'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une exposition plein Est, un espace cuisine américaine avec des feux électriques,une salle d'eau avec toilettes séparés.

Vous apprécierez particulièrement :

Le charme de l'ancien et l'authenticité du Vieux Lyon, l'adresse recherchée et son environnement vivant, la proximité immédiate des transports et commerces,

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre lyonnais de qualité.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49,90 m²
  • boutin 49,90 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • visiophone

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 805 €
Honoraires TTC charge locataire 654,69 €
Dont état des lieux 151,20 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 703,59 €
Loyer de référence majoré 843,31 €
Dépôt de garantie TTC 735 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 70 €

* CC : Charges comprises