1. Un quartier recherché et bien desservi

• Accès rapide au centre de Bordeaux et aux commerces.

• Écoles, infrastructures sportives et culturelles à deux pas.

• Nombreux parcs et espaces verts, comme le célèbre Parc Bordelais.

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2. Les atouts du neuf

• Confort moderne : isolation thermique et phonique optimale, agencement pensé pour le quotidien.

• Charges réduites grâce aux normes énergétiques récentes (RT 2012, RE 2020).

• Garanties constructeur (jusqu’à 10 ans) qui sécurisent votre achat.

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3. Un investissement pérenne

• Forte demande locative, idéale pour un investissement sécurisé.

• Valorisation à long terme dans un quartier en constante attractivité.

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4. Avantages fiscaux

• Éligibilité au dispositif Pinel (selon programme) pour réduire vos impôts.

• Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien).

Swan & Co Immo vous accompagne pour trouver le programme neuf idéal à Caudéran et sécuriser votre investissement, que ce soit pour habiter ou louer.