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Biganos (33380)

Appartement 1 pièce(s) 31.32 m²

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150 800 €
Réf SV10000227

Il y a des biens qui séduisent par leur emplacement, d’autres par leur potentiel. Celui-ci réunit les deux.

À Biganos, à quelques pas des commodités, découvrez ce studio de 31,32 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété.

Dès la première visite, on apprécie sa rénovation complète, son emplacement pratique et surtout son environnement au calme. Situé à l’arrière de la copropriété, l’appartement offre un cadre agréable, tout en restant à proximité des commerces et des services du quotidien.

Un appartement où tout est déjà prêt.

Aucun travaux à prévoir, aucune rénovation à entreprendre : vous investissez dans un bien prêt à vivre, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Son format en fait une opportunité particulièrement intéressante, que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier ou développer votre patrimoine grâce à l’investissement locatif.

Pourquoi ce bien mérite votre attention ?

  • 31,32 m² parfaitement adaptés à un premier achat ou à un projet locatif

  • Une rénovation complète pour acheter l’esprit tranquille

  • Un emplacement pratique, à proximité des commodités

  • Un rez-de-chaussée situé à l’arrière de la copropriété, au calme

  • Une petite copropriété à taille humaine

Un bien rénové, bien situé et sans travaux à prévoir : une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Biganos.

Contactez Swan CAILLEUX, gérant : 0769050993 / accueil@swanimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31,32 m²
  • carrez 31,32 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 10
  • Quote part annuelle des charges 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 150 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 450 €

Simulation

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