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Annecy (74000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.24 m²

1 843 € CC*

Réf SCLCL40T4

Découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une propriété historique. Offrant une vue sur le Château ainsi que le Cloître, il bénéficie d'un charme historique mêlant histoire et confort. L'appartement, d'une superficie de 94,24 m² (loi BOUTIN), se compose d'un espace de vie, de trois chambres et d'une cuisine. Il y a également une salle de bain et des toilettes séparés. Les fenêtres sont en doubles vitrages, le chauffage est électrique individuel et l'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un parking pratique facilitant le stationnement au quotidien, ainsi que d'une cave idéale pour le rangement ou le stockage. Un bien rare, parfait pour celles et ceux qui recherchent une vue et un cardre de vie exceptionnelle. Disponible immédiatement à la location. Contactez Swan CAILLEUX 0769050993 / swan.cailleux@swanimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94,24 m²
boutin 94,24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
1er étage
2 étage(s)
vue Château + Cloitre
cave
visiophone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 843 €

Honoraires TTC charge locataire 1 225,12 €

Dont état des lieux 282,72 €

Dépôt de garantie TTC 1 668 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 175 €

Swan & Co. Immo

07 69 05 09 93

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* CC : Charges comprises