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Lacroix-Falgarde (31120)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57 m²

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683 € CC*
Réf SCLCHXT2

Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette résidence d’exception dévoile un duplex de 57 m², pensé comme une véritable maison de ville. Un bien rare, où le design contemporain rencontre un confort haut de gamme.

Dès l’entrée, un escalier privé vous conduit à l’appartement et ouvre sur un séjour raffiné, baigné de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des lignes épurées et des matériaux premium, un espace idéal pour recevoir et vivre des moments d’exception.

À l’étage, l’espace nuit vous accueille dans une atmosphère élégante et apaisante. La chambre, la salle d’eau moderne et les toilettes indépendantes ont été conçues avec une exigence absolue de confort et de fonctionnalité.

Une adresse rare, à la croisée du lifestyle urbain et du luxe discret.
Pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle unique, sophistiquée et résolument exclusive.

Contactez Swan CAILLEUX 0769050993 / swan.cailleux@swanimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • boutin 57 m²
  • séjour 27,57 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • visiophone

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 683 €
Honoraires TTC charge locataire 741 €
Dont état des lieux 171 €
Dépôt de garantie TTC 626 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 57 €

* CC : Charges comprises