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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

Name: Swan & Co. Immo
Address: 2 rue de Lalande, Bordeaux, 33000
Telephone: Bordeaux
Price range: €€€

Balcon

256 800 €

Réf SVAP10000070

Dans un immeuble en pierre typique du centre de Bordeaux, idéalement situé entre les places emblématiques de Pey Berland et de la Victoire, découvrez cet élégant appartement traversant de 46m²

Baignée de lumière naturelle grâce à sa hauteur sous plafond et son exposition, offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Hauteur sous plafond, parquets anciens et volumes bien proportionnés confèrent à l’ensemble un charme indéniable. L’organisation actuelle permet une exploitation flexible : résidence principale avec espace indépendant pour télétravail ou location, pied-à-terre et investissement locatif

Une opportunité rare dans un quartier vivant, central et parfaitement desservi par les transports, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et de l’effervescence culturelle bordelaise.

Contactez Swan CAILLEUX Gérant de Swan & Co. Immo 0769050993 / swan.cailleux@swanimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46 m²
carrez 46 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
vue dégagée
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 1 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 800 €

Swan & Co. Immo

07 69 05 09 93

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Villenave-d'Ornon (33140)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.34 m²

33 m²

320 000 €

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