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Bordeaux (33000)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

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335 000 €
Réf SVDU10000135

Bordeaux centre - Idéal investisseur et usage bureaux, secteur Quinconces

Idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à deux pas de la place des Quinconces, cet appartement en duplex rénové séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme, un investissement locatif de qualité, ou pour l'implantation de bureaux

Accessible depuis une cour, cette adresse offre un environnement calme et préservé. Situé au 2ᵉ et dernier étage, l’appartement se compose d’une pièce de vie de charme avec pierres apparentes et cheminée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une mezzanine pouvant accueillir un couchages et un espace bureau, ou poste de travail et salle de réunion, d’une grande chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Vous serez conquis par le cachet de l’ancien, et la luminosité qui apportent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.

Pour visiter ce bien, merci de contacter Swan CAILLEUX – Gérant 07.69.05.09.93 | swan.cailleux@swanimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • carrez 61 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • salon/sejour
  • chambre
  • mezzanine
  • WC
  • salle de bain

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 34
  • Quote part annuelle des charges 1 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

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