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Nantes (44200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.79 m²

1
Ascenseur
1
159 100 €
Réf SVAP10000131

NANTES - ILE BEAULIEU


VENDU LOUE, avec une rentabilité à 5%. Idéal pour un placement immobilier voir, investissement locatif, premier achat.

Ce T2 à fort potentiel placé au 5ème étage d'une résidence des années 1970 avec ascenseur est vendu loué. Il se développe de la façon suivante: une entrée spacieuse dans laquelle vous pourrez y installer vos effets personnels. L'entrée permet également de desservir la buanderie, la salle de bains avec son meuble vasque, les toilettes séparés, la cuisine aménagée et équipée séparée de la pièce de réception assez grande pour pouvoir y prendre son petit-déjeuner. Le séjour est pensé de façon à avoir un coin télévision et un coin salle à manger.

COIN NUIT: la chambre est lumineuse grâce à son ouverture et bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Vous y trouverez un garage, ainsi qu'une place de parking en exterieur.



Contact : Swan CAILLEUX 07 69 05 09 93 swan.cailleux@swanimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,79 m²
  • carrez 53,79 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 18 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.36 m²
  • cuisine 8.7 m²
  • salle de bain 3.93 m²
  • buanderie 2.78 m²
  • entrée 5.04 m²
  • WC 1.05 m²
  • salon/sejour 22.93 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 333
  • Nombre de lots 246
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 100 €
Prix net vendeur 148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

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