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Tonneins (47400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

1
Balcon
Ascenseur
60 500 €
Réf SVAP10000080

Élevez votre quotidien avec ce T2 unique perché au 3ᵉ étage d’une résidence iconique des années 70. Ici, le charme rétro se marie à une élégance intemporelle, offrant une toile parfaite pour un mode de vie raffiné.

Dès l’entrée, le ton est donné : un espace fluide, pensé pour conjuguer fonctionnalité et style. La cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, invite à des matinées rayonnantes et des instants de convivialité.

La pièce de vie s’ouvre sur un balcon privé, votre écrin extérieur pour savourer un café au lever du soleil ou un apéritif au crépuscule. La chambre cocooning, la salle d’eau, le WC relié au tout à l'égout et la cave bétonnée complètent ce tableau d’exception, alliant confort et sophistication.

Plus qu’un appartement, c’est une expérience de vie :Une adresse prisée, à deux pas des commerces et commodités.Une atmosphère élégante et exclusive.Un potentiel rare pour investir ou s’installer.

Contactez Swan CAILLEUX 0769050993 / swan.cailleux@swanimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 59
  • Nombre de lots 61
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 60 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 935 €

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